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本文摘要：经济适用房是国家决定设计建设的经济限于住宅。

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经济适用房早已不具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请人家庭成员的，可按规定向政府交纳该经济限于住房不应缴纳土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属移往注册。2、不合乎经济适用房上市交易条件的，继承人可主张拆分经适房按照规定买入扣除价款，均可等到经济适用房合乎上市交易条件时，办理权属注册。

3、而对于经济适用房上市交易，很多市区有规定经济限于住房自合约备案之日(没备案的以购房家庭第一次办理产权注册之日)起满5年的，出售经济适用房者可申请人完备产权上市交易，收益的60%要交纳。3、权证印花税：5元/本;4、交易手续费：5元/平方米;5、契税：法定继承人承继房地产，免除契税，对非法定继承人根据遗嘱忍受土地、房屋权属的，必须交纳契税1.5%;6、房产承继中不不存在遗产税。

2、合约印花税：承继房屋评估价的0.05%;经济适用房承继要交什么费用必须办理承继公证，继承权公证费一般按获益额(即所承继房屋评估后的评估价值)的2%缴纳，凭公证书到房产局办理房产承继过户注册，过户注册的费用：1、登记费：100元/件;经济适用房可以进一步承继，也受5年容许上市年限的容许，但承继后仍维持经济适用房的性质恒定。即再度上市仍须要合乎首次获得房产证之日起剩5年的条件。

经济限于住房可以进一步赠予，但必需在经济限于住房获得房产证之日起剩5年后，方可赠予。经济适用房承继条件1、经济适用房权利人丧生后，继承人皆为申请人家庭成员的，可申请人办理该经济适用房房屋权属移往注册。7、房产承继中是不征税个人所得税的，但承继后对外出售必须按照房价的1%征税个税，但若是承继的房产剩五年且是家庭唯一住房的是可以减免个税的。8、假如继承人间对房产的价值有分歧的，还有可能再次发生房屋评估费用。

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